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主题:如何选到安静、不被打扰的房子。 [收藏主题]  
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gsthsy 发表于:2018/7/31 15:01:00   | 只看该作者 查看该作者主题 楼主 

  如今大多数人买房都比较注重隐私和休息,在结束了一天忙碌的工作后,只想安安静静得休息一下,但这时,如果噪音源隔得很近,或者房子的隔音效果不好,就很让人抓狂。特别是有老人的家庭,年纪大了一般经受不住噪音,容易心烦。那么我们又该如何选一处安静、不被打扰的房子呢?


(一)就外部条件而言,要远离噪音源


远离主干道、高架桥、铁轨等


      这些个交通要道的车辆川流不息,特别是铁轨旁,噪音尤其很大,而且络绎不绝,不会停息。其次,主干道上汽车来往的低频噪音穿透力很强,而且人对这种低频噪音非常敏感,特别是卡车半夜拉渣土时的低鸣声,公交车起步的嗡嗡声,烦不胜烦,在选房的时候要与噪音源保持适当距离。

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远离噪音源


       除了主干道,还有多种多样的噪音来源,商业区、活动区人流量大,有时还有大音响外放或广场舞团队,噪音大,选房时也要远离这些区域。


绿化带是天然的隔音屏障


      绿化带不仅能带来新鲜的空气,优美的环境,它还是天然的降噪屏障,绿化带能够降低交通噪音。留意小区的绿化带,一个是看其是否能满足对外界的隔音作用,二是看绿化带与楼群间的分布是否合理、满意,因为如果楼群不封闭,不密集,那就不会形成一个回音的空间,自然噪音也就会减弱一些。


(二)就内部条件而言,房屋材质、所在位置、装修条件很重要


楼层相对较高但也要避免顶楼


       众所周知,楼层越高,来自地面的各种车流、人流、活动、音响的声音就会被减弱。但按照这种逻辑,不是越高越好吗?为什么要避免顶层呢?顶楼有电梯机房,电梯开启时的卷扬机共振会通过楼板传声过来,还有二次供水也会给顶层带来噪音。

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卧室远离楼梯、电梯出口


      晚上休息时,如果楼道、电梯口传来脚步或者争执的声音,也能有效的隔离避免受到打扰。


墙体和楼板的厚度很重要


      如果房子的墙体厚度不够,在家总能听到楼道说话、楼上冲厕所、隔壁小孩的哭闹等等的声音,买房时,可以敲一敲检验一下是否会被吵到。

      如果楼板的厚度不够,亦或是空心的,那么楼上的住户就会给你造成很大的影响,楼板楼上邻居走路等震动也会小很多。



选择夹层玻璃


      早期的住宅窗户是推拉的塑钢窗,缝隙大,密封差,隔音更是惨不忍睹,现在多数都使用了夹层玻璃,既有着隔音性能,又能防紫外线、保温隔热节能,还可以当防盗网用,不单坚固,就算在受到外力的猛烈撞击时,这种夹层玻璃也可以阻止冲击物穿透。

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       买房选择安静的地方并不代表我们要与世隔绝,而是在现代社会,人与人之间需要一个合适的距离,以便完成各自的工作和休息,我们当然需要热闹、亲朋好友,但我们休息时,也需要绝对安静,不让休息质量打折扣,两者要相对分开一些。

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